Riving

• Frittliggende bygning på bebygd eiendom som ikke skal brukes til beboelse, og som verken har et samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) på over 50 m². Mønehøyden skal ikke være over 4,0 m og gesimshøyde ikke over 3,0 m. Høyde måles i forhold til ferdig planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen. Bygningen kan oppføres i én etasje og kan ikke underbygges med kjeller. Tiltaket skal plasseres minst 1,0 m fra nabogrense og annen bygning på eiendommen. Bygningen må ikke plasseres over ledninger i grunnen. 
  At bygningen ikke er til beboelse betyr blant annet at den ikke kan brukes til overnatting. Eksempler på slike bygninger er; garasje, uthus, verksted, hobbybod, veksthus og dukkestue.
• Tilbygg som verken har et samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) på over 15 m 2. Tilbygget må være understøttet. Tilbygget kan ikke overstige to etasjer eller plan på det eksisterende byggverket.
  NB! Unntak fra søknadsplikten gjelder ikke påbygg. Riving av påbygg må søkes om etter pbl § 20-3.
• Frittliggende byggverk som er knyttet til drift av jordbruks, skogbruks- eller reindriftsområder, og som verken har et samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) på over 15 m². Bygningen kan oppføres i én etasje og kan ikke underbygges med kjeller. 
  Eksempler på slike bygg er reindriftshytter, skogskoier og gjeterhytter.

Det forutsettes at tiltaket er i samsvar med gjeldende planer/planbestemmelser for eiendommen.

Informasjon om plan/planbestemmelser for eiendommen.

Tiltaket skal avsluttes skriftlig, med melding om bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt

NKF Informasjonsark for riving (PDF, 106 kB).

• En enkelt frittliggende bygning som ikke skal brukes til beboelse, og hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 70 m2 . Bygningen kan oppføres i inntil én etasje og kan i tillegg være underbygget med kjeller. At bygningen ikke kan brukes til beboelse betyr blant annet at den ikke kan brukes til overnatting. Eksempler på slike bygg er; garasje, uthus, verksted eller utstillingslokale med personopphold kun på dagtid. Er det kjeller kan denne ikke inneholde oppholdsrom og må ha himling mindre enn 1,5 m over planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen. Bygningen kan ha loft dersom det har bruksareal som er mindre enn 1/3 av underliggende etasjes bruksareal. Bruksareal på loft skal medregnes i det totale bruksarealet. Nærmere forklaring til disse og andre måleregler, finner du i veileder for grad av utnytting. .
• Et enkelt tilbygg hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 50 m2. Tilbygget kan i tillegg være underbygget med kjeller. Kjelleren må ha himling mindre enn 1,5 m over planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen. Nærmere forklaring til denne måleregelen finner du i veileder for grad av utnytting.
• Driftsbygning i landbruket på inntil 1000 m² bruksareal (BRA). Gjelder kun «alminnelige driftsbygninger». Nærmere forklaring på dette begrepet finner du i veiledningen til SAK10 § 3-2. 

Hvis du skal rive del av en bygning på over 100 m2 bruksareal (BRA) eller rive konstruksjoner og anlegg som genererer mer enn 10 tonn avfall, må du sørge for at det utarbeides en avfallsplan, jf. TEK17 § 9-6. Denne skal ikke sendes kommunen, men være tilgjengelig for tilsyn. Når rivingen er utført må du sendes kommunen en sluttrapport som dokumenterer hvor mye som er levert av de ulike avfallstypene. Sammen med sluttrapporten skal du levere kopi av kvitteringer for avfallet som er levert til godkjent avfallsmottak eller direkte til gjenvinning. Dette skal sendes sammen med søknad om ferdigattest. Når det er krav om avfallsplan er det også krav om miljøsaneringsbeskrivelse. Miljøsaneringsbeskrivelsen skal utformes som en egen rapport, som minimum må gi opplysningene som er gitt i TEK17, § 9-7 3. ledd. Du kan lese mer om avfallshåndtering og miljøsanering på hjemmesiden til Direktoratet for byggkvalitet.

Det forutsettes at tiltaket er i samsvar med gjeldende planer/planbestemmelser for eiendommen.

Informasjon om plan/planbestemmelser for eiendommen.

Nødvendige skjema for søknad om tillatelse etter pbl. § 20-4..

Tiltak etter plan- og bygningsloven skal som hovedregel nabovarsles. Send nabovarsel - Direktoratet for byggkvalitet

NKF Informasjonsark for riving (PDF, 106 kB).

Omfatter riving av alle bygninger, konstruksjoner og anlegg som ikke faller inn under en av ovennevnte tiltakskategorier (pbl. §§ 20-5 og 20-4). Hvis du skal rive del av en bygning på over 100 m2 bruksareal (BRA) eller rive konstruksjoner og anlegg som genererer mer enn 10 tonn avfall, må du sørge for at det utarbeides en avfallsplan, jf. TEK17 § 9-6. Denne skal ikke sendes kommunen, men være tilgjengelig for tilsyn. Når rivingen er utført må du sendes kommunen en sluttrapport som dokumenterer hvor mye som er levert av de ulike avfallstypene. Sammen med sluttrapporten skal du levere kopi av kvitteringer for avfallet som er levert til godkjent avfallsmottak eller direkte til gjenvinning. Dette skal sendes samme med søknad om ferdigattest. Når det er krav om avfallsplan er det også krav om miljøsaneringsbeskrivelse. Miljøsaneringsbeskrivelsen skal utformes som en egen rapport, som minimum må gi opplysningene som er gitt i TEK17, § 9-7 3. ledd. Du kan lese mer om avfallshåndtering og miljøsanering på hjemmesiden til Direktoratet for Byggkvalitet.

Det forutsettes at tiltaket er i samsvar med gjeldende planer/planbestemmelser for eiendommen.

Informasjon om plan/planbestemmelser for eiendommen.

Nødvendige skjema for søknad om tillatelse.

Tiltak etter plan- og bygningsloven skal som hovedregel nabovarsles. Send nabovarsel - Direktoratet for byggkvalitet

NKF Informasjonsark for riving (PDF, 106 kB).