Kommunen skal føre tilsyn i et omfang som gjør det mulig å avdekke regelbrudd. Det skal også føres tilsyn når kommunen har gitt pålegg, eller blir kjent med ulovlige forhold som ikke er av mindre betydning.
Ringebu kommune startet med planmessig tilsyn høsten 2006.
Tilsyn er viktig fordi byggesaker i stor grad bygger på at foretakene selv tar ansvar og bekrefter at regelverket blir fulgt. Gjennom tilsyn kan kommunen kontrollere at dette skjer i praksis.
Tilsyn kan bidra til å:
- avdekke feil og mangler tidlig i byggeprosessen
- sikre at lover, regler og tillatelser blir fulgt
- forbedre rutiner hos foretakene
- redusere risikoen for byggefeil i framtidige prosjekter
- spare tid og ressurser for både kommunen og de involverte
Kommunen kan gjennomføre tilsyn både varslet og uanmeldt, og velger selv hvilken metode som er mest hensiktsmessig i den enkelte saken.
Ringebu kommunes tilsynsplan (PDF, 220 kB)
Hva er tilsyn?
Tilsyn innebærer at kommunen kontrollerer at kravene i plan- og bygningsloven blir fulgt.
Et tilsyn kan gjennomføres på ulike måter, for eksempel ved befaring på byggeplassen, gjennomgang av dokumentasjon, stikkprøver, intervjuer eller kontroll av foretakets kvalitetssystemer.
Formålet med tilsyn er å sikre at byggearbeidene blir planlagt og utført i samsvar med gjeldende lover, forskrifter, planer og tillatelser. Kommunen kontrollerer også at foretakene dokumenterer arbeidet sitt og følger egne rutiner for kvalitetssikring.
Det er de ansvarlige foretakene som har ansvaret for å kontrollere og kvalitetssikre egne arbeider. Kommunens tilsyn skal derfor først og fremst kontrollere at foretakene oppfyller dette ansvaret.
Kommunen fører også tilsyn med at foretak som har ansvarsrett har de nødvendige kvalifikasjonene.
Prioriterte tilsynsområder
Ringebu kommune prioriterer tilsyn med foretakenes kvalifikasjoner. Det gjennomføres derfor kvalifikasjonstilsyn når foretak ikke har sentral godkjenning som dekker ansvarsområdet de har påtatt seg.
Kommunen prioriterer også inspeksjoner på byggeplass, samt kombinerte tilsyn der både dokumentasjon og utført arbeid blir kontrollert. Hvilke områder som prioriteres, følger den gjeldende tilsynsplanen.
Denne versjonen er mer tilpasset innbyggere og utbyggere, og passer godt på kommunens nettsider.