Når sendes en søknad på ekstern høring?
Om saksområdet til regionale og statlige myndigheter berøres direkte av dispensasjonssøknaden, skal de få mulighet til å uttale seg før dispensasjonen kan gis.
Følgende saker vil i utgangspunktet medføre ekstern høring:
- Saker som gjelder dispensasjon fra plankrav i planer etter pbl
- Saker om utbygging i LNFR-områder
- Saker som berører eller kan være i strid med føringer i regionale planer
- Saker som berører områder der fylkeskommunen har hatt vesentlige merknader eller innsigelse til gjeldende plan på planfaglig eller kulturvernfaglig grunnlag
- Saker i eller langs vassdrag, herunder i 100-metersbeltet langs vassdrag i områder med statlig sikrede eller regionalt viktige friluftsområder og kulturmiljøer
- Saker hvor nasjonalt eller regionalt viktige frilufts-, kulturminne- eller naturverninteresser berøres, herunder saker i områder båndlagt/foreslått båndlagt til naturvern, kulturminnevern eller friluftsformål
- Saker i viktige viltområder og trekkveier ut fra kommunens viltkart
- Saker i viktig grøntstruktur i byer og tettsteder, herunder friområder
- Saker som kan komme i konflikt med statlige (plan)retningslinjer (barn og planlegging, S-BAT og vernede vassdrag), universell utforming
- Saker som berører fylkesvegnettet, herunder byggegrense og avkjøring
- Saker som berører byggegrense mot fylkesveg fastsatt i plan
- Saker som berører kryssløsning hvor fylkesveg(er) er inkludert
- Saker som fraviker rekkefølgekrav i plan knyttet til infrastruktur
- Saker som berører trafikksikkerhet, framkommelighet og spesielt skoleveg
- Saker der undersøkelsesplikten skal ivaretas, jf. lov om kulturminner §9
- Saker som berører eller kan berøre, eller utilbørlig skjemme kulturminner, viktige kulturlandskap og kulturmiljøer herunder også søknader relatert til jordloven, skogloven, vassdragsloven, ulike forskrifter m.m. For eksempel masseuttak, pukkverk eller inngrep som kabellegging m.m.
- Saker innenfor områder med formål bevaring/hensynssoner med formål bevaring av kulturmiljø og i områder som grenser til spesialområdet/hensynssonen
- Saker som berører kirker og kirkens omgivelser, jf. rundskriv T-3/00 (Biskopen er også høringspart)
- Saker som gjelder søknad om riving eller endring av ikke fredet byggverk oppført før 1850, jf. kulturminneloven §25, samt i all hovedsak byggverk oppført før 1900, jf. SEFRAK-registrerte bygninger
- Vedtak om riving eller endring av ikke fredet byggverk der kulturvernmyndigheten har gitt premisser eller uttalt seg mot tiltaket
- Saker som berører kulturminner/kulturmiljøer, eller bygningstyper/miljøer som er spesifikt omtalt eller fremhevet i gjeldende fylkesdelplaner, nasjonalt verdifulle kulturlandskap og KULA (kulturhistoriske landskap), samt UKL (utvalgte kulturlandskap i jordbruket), samt saker i NB!-områder (Nasjonale interesser i by)
- Saker som berører nasjonale verneplaner eller listeføringer
- Saker der fredete, spesialregulerte og verneverdige bygninger, byggverk eller kulturminner eller deres nærmeste miljø blir berørt, det er fare for at et automatisk fredet kulturminne med dets sikringssone kan bli berørt, eller tiltaket kan fremkalle fare for at kulturminnet blir utilbørlig skjemmet etter lov om kulturminner §3
- Saker i områder som er avsatt til LNFR eller er regulert til landbruksformål
- Saker i landbruksområder hvor det er vedtatt at jordloven §§9 og 12 skal gjelde
- Saker i områder der jord- og skogbruksinteresser ellers gjør seg gjeldende
- Saker som berører viktige kulturlandskap
- Saker som kan komme i konflikt med statlige (plan)retningslinjer (barn og planlegging, S-BAT og vernede vassdrag)
- Saker som berører områder der Statsforvalteren har hatt vesentlige merknader eller innsigelse til gjeldende plan, eventuelt overordnet plan
- Saker i eller langs vassdrag, herunder i 100-metersbeltet
- Saker som berører eller kan være i strid med regionale planer
- Saker hvor nasjonalt eller regionalt viktige frilufts- eller naturvernområder berøres, herunder saker i områder båndlagt/foreslått båndlagt til naturvern eller friluftsformål, eller som berører/reduserer større naturområder og inngrepsfrie områder
- Saker i viktig grøntstruktur i byer og tettsteder, herunder friområder
- Saker som berører områder som er viktige for å ivareta biologisk mangfold, herunder trua arter/arter på Rødlista
- Saker som utløser krav om ny eller utvidet utslippstillatelse
- Saker hvor støy er mulig konflikttema (skytebaner, motorsport, veg og jernbane)
- Saker som gjelder masseuttak, pukkverk eller lignende
- Tiltak som krever dokumentasjon av tilstrekkelig sikkerhet mot naturfare (erosjon, flom/overvann og skred) (jf. pbl §1-6 og byggteknisk forskrift, vrl. §5, 7 og 8) og der kommunen er i tvil om dokumentasjonskravet er innfridd
- Tiltak om kan øke eller endre avrenningen og gi økt flomfare nedstrøms, eller gi økt fare for jord- og flomskred (vrl. §§5, 7 og 8)
- Tiltak som kan øke flom- eller skredfaren (vrl. §§7 og 8)
- Tiltak som berører 100 meters beltet langs verna vassdrag (vrl. §8 og 35)
- Tiltak som kommer i konflikt med nasjonalt eller regionalt ledningsnett/trafostasjoner/kraftanlegg (Energiloven)
- Inngrep i vassdrag som kan berøre allmenne interesser (vrl. §8)
- Saker som er i strid med kommuneplan, og som berører SVVs fagområder
- Saker som kan komme i konflikt med statlige planretningslinjer for S-BAT
- Saker knyttet til miljø og transport
- Saker som berører eller kan være i strid med regionale planer
- Endret adkomstforhold mot riksveg fastsatt i plan
- Dispensasjon fra byggegrense mot riksveg fastsatt i plan
- Dispensasjon fra rekkefølgekrav i plan knyttet til infrastruktur
- Saker som berører kryssløsning
- Saker som krever vurdering knyttet til alle typer trafikkforhold på riksveger, herunder trafikksikkerhet og framkommelighet
- Dispensasjon fra byggegrense mot riksveg, må søkes særskilt
- Ny eller endret bruk av avkjørsel mot riksveg, må søkes særskilt
Sist endret 30.06.2026 15.44