Arealplaner som setter føringer for utvikling på eiendommer innenfor et avgrenset område gjennom arealformål og bestemmelser. Reguleringsplaner er rettslig bindende for fremtidig arealbruk, nye tiltak og utvidelse av eksisterende tiltak. Planene består av et plankart med tilhørende bestemmelser, en planbeskrivelse, risiko- og sårbarhetsanalyse, andre utredninger og illustrasjoner. Bestemmelsene til reguleringsplaner tydeliggjør hva det er lov å gjøre innenfor de forskjellige arealformålene.